Errores a evitar en la renovación de una casa

Una reforma puede ser la manera de conseguir el estilo perfecto que quieres para tu casa, además de darle un valor considerable.

Errores a evitar en la renovación de una casa

Una reforma puede ser la manera de conseguir el estilo perfecto que quieres para tu casa, además de darle un valor considerable.

Normalmente es una buena forma de invertir en un inmueble de tu propiedad y comprar una casa que consideras una solución temporal puede ser un paso intermedio hasta instalarte en tu barrio favorito más adelante. Tanto si reformas una habitación, haces una ampliación o compras una casa para venderla, evita estos errores habituales en las reformas y elude un posible desastre.

Sin un plan

Planificar la renovación de tu casa es la única forma de asegurarte de que todos los involucrados en el proyecto sepan qué esperar. La planificación te da una idea más aproximada de lo que quieres y de lo que necesitas y es esencial para elaborar un presupuesto. A la hora de planificar, ten en cuenta la licencia de obra, los códigos de edificación y otros trámites burocráticos antes de empezar el proyecto. Una buena planificación también incluirá las medidas de los electrodomésticos y otros objetos que deben encajar en el nuevo diseño.

Sobrestimar tus habilidades para el bricolaje

¡En los programas de televisión sobre reformas de casas todo parece tan sencillo! Si bien el bricolaje puede ahorrarte dinero, no te engañes sobre tus habilidades. Es más rentable que un profesional haga el trabajo bien a la primera que tener que corregir los errores del proyecto.

Irse de presupuesto

Los proyectos de reformas de viviendas pueden superar fácilmente el presupuesto previsto. En el peor de los casos los propietarios se encuentran con la casa a medio hacer porque se han quedado sin dinero antes de terminar el proyecto. La planificación es importante ya que te da una idea más precisa de si tu presupuesto te da para hacer todo lo que quieres. Cuando elabores un presupuesto de reformas, añade un 10-20 % para imprevistos. Probablemente los haya.

Comprar materiales baratos

Entre ahorrar y ser tacaño hay solo un paso. Escatimar en materiales de calidad puede depreciar tu casa. Si bien los materiales baratos pueden ser convenientes para tu bolsillo, los materiales de calidad dispararán el valor de tu hogar. Si no tienes presupuesto para los materiales que quieres, es mejor esperar y ahorrar en lugar de tener una gratificación momentánea, porque las cosas baratas no duran.

Contratar al primer profesional que encuentres

Antes de empezar tu proyecto, mira distintas empresas de reformas. Asegúrate de que tengan los permisos y seguros obligatorios y de que te garanticen los trabajos realizados. Ten en cuenta también sus capacidades: ¿prefieres un contratista general o un profesional? No dejes que el precio sea el factor que más pese en esta importante decisión; una cifra no puede determinar exactamente la calidad de un trabajo. Cuando hables con las empresas de reformas, no te olvides de que te den todo por escrito: resumen del proyecto, planos de diseño, contratos, etc. Si tienes dudas o te preocupa algo, no temas preguntarlo.

Seguir ciegamente las modas

Acuérdate de que las modas no duran para siempre. Si introduces de forma permanente una tendencia de diseño en tu casa, esta puede perder valor cuando quieras venderla y además chocar con el estilo del barrio. Entiende las limitaciones de tu casa y estudia cuidadosamente los cambios que quieras hacer. En lugar de hacer un cambio espectacular en partes importantes de la casa, quizás sea mejor buscar otra vivienda más acorde con tus gustos y necesidades.

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